1. LOCAZIONE
La locazione è conclusa con il proprietario dell’immobile, soggetto diverso per ognuna delle strutture presenti sul sito www.villesulmare.com ai prezzi e alle condizioni ivi indicati.
2. COME E DOVE PRENOTARE
Il cliente tratta la sua prenotazione direttamente con una incaricata del proprietario, il cui indirizzo è indicato alla pagina info del sito web www.villesulmare.com
3. PAGAMENTI
La locazione in favore del il cliente viene stabilita previo versamento di una caparra, pari al 40% dell’importo del prezzo concordato per la locazione, salvo diversa pattuizione tra le parti.
Al ricevimento della caparra sarà inviato al cliente il voucher di prenotazione nonché il presente documento da scambiare tra le parti debitamente sottoscritto per accettazione.
Il pagamento del saldo deve avvenire 30 giorni prima dell’inizio della locazione (check-in), salvo diversa pattuizione tra le parti.
Il proprietario, in assenza di ricevimento del saldo nei suddetti termini, si riserva il diritto di rilocare a terzi la villa.
Per prenotazioni fatte a meno di 30 giorni dall’inizio della locazione (check-in), il cliente è tenuto a pagare subito l’intero importo stabilito per la locazione, salvo diversa pattuizione tra le parti.
4. PERIODO MINIMO DI AFFITTO-PREZZI
Il periodo minimo di locazione è generalmente di una settimana, da sabato a sabato.
I prezzi di locazione, presenti sulla pagina delle tariffe del sito www.villesulmare.com, si intendono per alloggio e per settimana (7 notti).
5. ORARIO DI ARRIVO E PARTENZA
Se non altrimenti concordato con il proprietario, il giorno di arrivo/partenza è il sabato con i seguenti orari: arrivo tra le ore 16.30/21.00. Partenza tra le ore 8.00/10.00.
Per gli ingressi dopo le 21.00 deve essere corrisposta l’indennità di E. 30,00.
In caso di ritardo del cliente nell’orario di partenza, (check-out), non concordato preventivamente con il proprietario, dovrà essere corrisposto il prezzo per una intera giornata di soggiorno.
6. MODALITA’ ALL’ARRIVO
Al suo arrivo nell’alloggio il cliente/titolare del voucher di prenotazione è tenuto: ad esibire al responsabile in loco un documento di identità proprio, al versamento del prezzo previsto per la pulizia di E. 100,00 (E. 130,00 per Villa casa Madre) al deposito cauzionale (E. 250,00 – in denaro contanti – v. art. 7) nonché, al versamento della tassa di soggiorno imposta dal Comune di San Vito Lo Capo (€ 1,50 per ogni notte e per ogni ospite – non dovuta per gli ospiti di età inferiore ai 10 anni).
7. DEPOSITO CAUZIONALE
Il cliente è tenuto a versare al proprietario o suo rappresentante, al momento della consegna della struttura (check-in), il deposito cauzionale, in denaro contanti, in E. 250,00 (duecentocinquanta/00).
Detto deposito gli sarà restituito alla partenza (check-out), previa deduzione degli eventuali danni causati nell’alloggio e delle eventuali spese supplementari non comprese nel prezzo di locazione.
IL PROPRIETARIO O SUO RAPPRESENTANTE RIFIUTERA’ L’INGRESSO ALL’ALLOGGIO AL CLIENTE CHE NON AVRA’ VERSATO IL DEPOSITO CAUZIONALE.
Se un cliente anticipa la partenza, il proprietario o suo rappresentante è autorizzato a restituire il deposito cauzionale (dedotte le spese supplementari e/o gli eventuali danni) soltanto dopo avere effettuato il controllo dell’alloggio.
8. NUMERO DI PERSONE – SOSTITUZIONE DI PERSONE – ANIMALI DOMESTICI
Solo il numero di persone risultanti dal voucher di prenotazione potranno alloggiare nella struttura. Se il numero previsto non sarà rispettato, la/e persona/e oltre il numero dovranno lasciare la struttura (fatta eccezione per un massimo di 2 bambini di età compresa fino a 3 anni). Il proprietario o il suo incaricato potranno anche trattenere la caparra versata.
Sono ammessi gli animali domestici.
Sono considerati animali domestici di piccola taglia gli animali che non superano gli 8 Kg di peso.
Il cliente è tenuto a comunicare al momento della prenotazione la taglia e il tipo di animale domestico al seguito.
E’ fatto obbligo al cliente di sorvegliare l’animale domestico condotto negli spazi comuni all’interno della proprietà.
9. PULIZIA
Gli alloggi vengono consegnati al cliente/ospite in perfetto ordine e puliti (con l’ausilio di presidi sanificanti) anche nel rispetto delle nuove regole anti-covid.
Gli alloggi vengono rilasciati al proprietario/incaricato della proprietà sgomberi da rifiuti che devono essere deposti negli appositi cassonetti del Comune di San Vito Lo Capo.
Il cliente è tenuto a pagare la pulizia come indicato alla pagina delle tariffe del sito www.villesulmare.com (E. 100,00 – E. 130,00 per Casa Madre).
10. MANUTENZIONE ESTERNA
Se necessario il proprietario, o suo rappresentante, si riserva il diritto di accesso per effettuare le operazioni indispensabili di manutenzione (giardino, ecc…).
11. MODIFICHE – ANNULLAMENTI
Per ogni modifica alla prenotazione, o qualora il cliente intenda trasferire la propria prenotazione ad altri, purché il numero di persone e le date non cambino, verrà addebitata al cliente la somma di Euro 50,00.
In caso di disdetta da parte del cliente/conduttore:
- fino a 30 giorni prima del check-in: il proprietario rimborserà al cliente/conduttore il 100% dell’importo che ha già versato a quella data.
- tra il 29° e 14° giorno prima del check-in: il proprietario rimborserà al cliente/conduttore il 50% dell’importo che ha già versato a quella data.
- dal 13° giorno prima del check-in il cliente/conduttore non avrà diritto a nessun rimborso. In questo ultimo caso, ove il periodo disdetto, o parte di esso, venisse riaffittato, il cliente/conduttore verrà rimborsato dell’importo versato dedotto di una penale. La penale è pari alla perdita subita dal proprietario per il periodo riaffittato.
In considerazione della attuale situazione di “emergenza covid19” il cliente/ospite, ove a causa di eventuali restrizioni imposte dalle Autorità Nazionali/Locali non potrà recarsi presso la struttura locata, verrà rimborsato dell’intero importo versato.
FORO E COMPETENZA GIURIDICA
Per qualunque controversia riguardante la prenotazione e la locazione, il luogo di giurisdizione è Palermo.
La legge applicabile è quella italiana.
La Prenotazione implica la conoscenza delle Condizioni Generali pubblicate sul sito: www.villesulmare.com e comporta la loro accettazione senza riserve o eccezioni.
INFORMATIVA AI SENSI DELL’ART. 13, D.Lvo 196/03
La proprietà, informa che i dati personali acquisiti in sede pre-contrattuale e contrattuale saranno oggetto di trattamento per finalità connesse: alla stipulazione di contratti di locazione, attraverso la procedura di prenotazione, esecuzione e corretto adempimento dei relativi obblighi contrattuali. Nel caso di dati sensibili (es. persone diversamente abili), tali dati potranno essere trattati solo con consenso scritto dell’interessato.